Le gouvernement wallon a annoncé une réforme importante des droits d’enregistrement et de succession, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2025. L’objectif est de rendre l’acquisition et la transmission de biens immobiliers plus accessibles. Pour les acheteurs, les droits d’enregistrement seront drastiquement réduits, passant de 12,5 % à 3 % pour une première habitation principale.
Cette mesure vise à alléger le poids financier pesant sur les acheteurs, notamment ceux qui acquièrent leur première résidence. En réduisant ces coûts, la réforme permet à davantage de ménages d'accéder à la propriété. Les propriétaires de longue date, quant à eux, seront encouragés à transférer leur bien à la génération suivante avec des droits de succession réduits.
En effet, à partir de 2028, les droits de succession et de donation pour les biens immobiliers seront également ajustés à la baisse, permettant de transmettre un patrimoine de manière plus avantageuse. Cette diminution des taux, qui vise à renforcer la justice fiscale, concerne les héritiers directs et indirects, et offre aux familles une plus grande flexibilité dans la gestion de leur patrimoine immobilier.
Impact pour l'immobilier à Dinant
Chez Alter Immo Prestige, nous voyons dans ces réformes une opportunité unique pour les investisseurs et futurs propriétaires de la région. La réduction des droits d’enregistrement, en particulier, est un levier qui va dynamiser le marché immobilier en Wallonie et dans la ville de Dinant. Cela devrait encourager de nombreux acheteurs à se lancer dans des projets d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou pour des investissements locatifs.
De plus, la baisse des droits de succession permettra aux propriétaires de transférer leurs biens à moindre coût, tout en assurant une transition plus fluide d’un point de vue fiscal. Si vous envisagez un projet immobilier à Dinant, c’est le moment idéal pour planifier votre acquisition ou envisager une transmission patrimoniale.
Profitez de l'expertise d'Alter Immo Prestige En tant qu’acteur incontournable de l’immobilier à Dinant, Alter Immo Prestige vous accompagne dans vos démarches d’achat, de vente ou de succession. Contactez-nous pour découvrir comment cette nouvelle législation peut jouer en votre faveur et pour discuter de vos projets immobiliers. Nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller et vous aider à prendre les meilleures décisions en matière d’investissement immobilier.
Conclusion : Une opportunité à ne pas manquer Cette réforme marque un tournant important pour le marché immobilier wallon. Les réductions significatives des droits d’enregistrement et de succession offrent de nouvelles perspectives pour les futurs propriétaires et investisseurs. Pour ceux qui souhaitent se positionner avantageusement, n’attendez pas, et profitez des conseils d’experts d’Alter Immo Prestige pour réussir vos projets immobiliers à Dinant.
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